30 октября на стройплощадке напротив ТЦ «Виконда» на проспекте Мира в Рыбинске была забита первая свая в фундамент первого жилого дома. В рамках презентации нового проекта, состоявшейся в кинотеатре Cinema V, компания «Виконда групп» представила 3D-макет жилого комплекса в масштабе 1:200. Строительство включает в себя пять жилых домов и просторный общественный парк. Рыбинские Известия передают, что застройщик Эдуард Успасских отметил:
– Все эти годы мы создавали среду для жизни: ТЦ, кинотеатр с самым большим экраном в регионе, фитнес-клуб, ресторан… И наконец подошли к тому моменту, когда начали строить непосредственно жилье. Мы видим большой потенциал в этом районе Рыбинска и заинтересованы его развивать. Создадим здесь новый жилой центр города.
На месте бывшей «Народной ярмарки» планируется возвести пять 8-этажных кирпичных домов, среди которых четыре будут одноподъездными, а один – с тремя подъездами. Застройка предполагает создание единого дворового пространства, ландшафтное озеленение и множество спортивных площадок для футбола, баскетбола, волейбола, а также детских городков. Общее количество квартир составит 337. При этом квартиры не будут подключаться к городским системам отопления, так как предусмотрено поквартирное газовое отопление. Рядом с домами также организуют наземные парковки для жителей, а по периметру территории – для гостей.
Строительство первого корпуса ЖК уже началось. Рабочие выкопали котлован, разметили свайное поле, привезли сваи и приступили к их забивке. Ключи от новых квартир новоселам обещают выдать уже через полтора года. Работы выполняет генеральный подрядчик из Ярославля «КапиталГруппСтрой», который в 2025 году был отмечен губернатором как лучшее предприятие отрасли. За годы своей деятельности компания реализовала множество значимых объектов, включая школы в столице региона и в Заволжье, стадион «Спартаковец» и детские сады в разных округах.
Алексей Лысоконь, автор проекта, подчеркнул, что концепция «Березки Парк» отличается от привычных современных жилых комплексов. Он отметил, что под застройку отдано всего 17% площадки, а остальные 83% будут отданы под озеленение, зоны отдыха, спортивные площадки, территорию для выгула собак и большой березовый парк. Это первый случай, когда заказчик применяет такой нестандартный подход.
Парк с благоустроенными дорожками, освещением и скамейками будет разбит между жилыми домами и заправкой. Город предоставил для его создания в безвозмездное пользование 1,5 гектара земли, и открытая прогулочная зона станет доступной для всех жителей Рыбинска.
Муниципальный депутат Ирина Сахарова отметила, что жители микрорайона очень переживали за березовую рощу – визитную карточку района на проспекте Мира, которая оказалась в зоне застройки. Однако застройщик учел мнение жителей:
– Новый парк станет благом не только для будущих владельцев квартир, но и для тех, кто живет в микрорайоне сегодня.
Березовым парком, который дал имя новому жилому комплексу, подрядчик займется после завершения строительства второго дома. Инвестор планирует реализовать проект в пять очередей, каждая из которых будет стартовать с разницей в один год. Все этапы строительства будут контролироваться специализированной компанией – техническим заказчиком. Полностью завершить проект «Березки Парк» застройщик намерен в течение шести лет.
Официальная группа ВКонтакте газеты «Рыбинские Известия» будет следить за развитием событий и информировать о всех новостях, связанных с этим проектом.