Исторический дом по адресу Крестовая, 14, расположенный в самом центре Рыбинска, начал свое восстановление после пожара, произошедшего в феврале 2024 года. На протяжении двух лет здание оставалось заброшенным, с провалившейся крышей и черными закопченными окнами. Однако сейчас ситуация меняется: завершена установка фальцевой кровли, а в некоторых помещениях ведется ремонт. Рыбинские Известия рассказывают о том, как идет восстановление этого знакового здания, и что планируется в будущем.
Дом по Крестовой, 14, входит в ансамбль Мучного гостиного двора и был построен в конце 18 века. На протяжении почти ста лет он достраивался и перестраивался, и сейчас в нем находится около 20 собственников — индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Пожар, произошедший в 2024 году, стал серьезным испытанием для всех арендаторов и владельцев.
Наиболее сильно пострадал второй этаж: огонь уничтожил все, что там находилось, оставив лишь стены. Полностью вышли из строя системы отопления, водопровода и электрики, а также сгорели мебель, техника и документы.
«За одну ночь мы потеряли все!» — не может сдержать эмоций Светлана Куликова, председатель совета Рыбинского потребительского общества, которое занимало офис на Крестовой, 14, с момента своего основания.
Организация владеет одной седьмой доли в этом здании, и, что важно, недвижимость не была застрахована. «Ущерб составил миллионы рублей. Для нас это огромная сумма. Мы до сих пор ощущаем последствия произошедшего. Кроме того, сгорели все бумаги, архивы за много лет. Только год мы восстанавливали документацию», — добавляет Светлана Куликова.
Ситуация с пожаром стала не только сильной эмоциональной травмой, но и причинила огромные финансовые потери. Потребительское общество работает не для получения прибыли и выполняет социальную функцию, организуя торговлю в сельской местности. Непредвиденные расходы на очистку помещений от мусора и капитальный ремонт негативно сказались на финансовом здоровье организации.
«На Крестовой у нас были офисные помещения — они не приносили доход. Больших денег, которые можно в одночасье взять из оборота, у нас нет. Тем не менее, мы стараемся привести нашу собственность в надлежащий вид. Участвовали в ремонте крыши, впереди — фасад. Понимаем: это центр города, и здание должно выглядеть достойно», — говорит она.
Крышу восстановили совместными усилиями предприниматели, владеющие недвижимостью на первом и втором этажах. Специалисты смонтировали новые балки, стропильную систему и фальцевую кровлю. Однако внутри здания отделочные работы еще не завершены.
В помещениях, относящихся к потребительскому обществу, пока нет ни пола, ни потолка. Окна остаются без стекол, а стены без штукатурки. Однако открытая планировка без перегородок позволяет адаптировать пространство под любые нужды.
«Восстанавливать утраченное слишком дорого для нас, поэтому мы собираемся продавать помещение», — делится планами Светлана Куликова.
Другие собственники также ищут покупателей на свои доли в здании на Крестовой, 14.
Предприниматель Елена Назаренко, владелица помещения площадью 156 квадратных метров на первом этаже, рассказывает о своих трудностях. Здесь с 2001 года работал магазин «Обои», который закрылся после пожара. Бизнес по продаже строительных материалов пришлось перевести в другой район города.
«От огня мы не пострадали, мы пострадали от воды», — делится Елена. — Огонь гулял по деревянным перекрытиям несколько суток, и пожарные неоднократно тушили его. Весь товар был залит водой. Ущерб очень значительный.
Восстановление крыши заняло полтора года, и за это время дожди и морозы лишь усугубили ситуацию. «По стенам пошел грибок, плесень. Пришлось снять всю штукатурку. Межэтажные перекрытия не подлежали восстановлению. Их мы сделали заново, тоже в дереве, поскольку здание историческое», — продолжает она.
Несмотря на значительные затраты — десятки миллионов рублей — Елена Назаренко восстанавливает здание на собственные средства. «К счастью, коммуникации не пострадали. На первом этаже сохранились вода и свет. Осенью планирую подключить отопление и заняться отделочными работами внутри помещения», — добавляет бизнес-леди.
В ходе ремонта в центре торгового зала были обнаружены старинные чугунные колонны, ровесники здания — им 200 лет. «Мы даже не подозревали, что в этих коробах спрятана такая красота!» — говорит Елена. Колонны, украшенные геометрическим орнаментом и растительными мотивами, будут сохранены и отреставрированы.
«Однако сейчас самой актуальной задачей для нас является ремонт фасада. Работы будем производить согласно паспорту фасада, подготовленному департаментом архитектуры. Ситуацию осложняет ремонт Крестовой — технике к нам не подъехать», — отмечает предприниматель.
Что же разместится на первом этаже здания после ремонта? «Однозначно скажу: магазина обоев здесь больше не будет. Никто пешком за отделочными материалами сюда не пойдет. Планируем сдавать помещение в аренду», — делится предприниматель.
Собственники отмечают, что число интересантов, желающих открыть бизнес на Крестовой, 14, сократилось после создания пешеходной зоны. Теперь им предстоит подумать, каким видом деятельности можно заняться в этом историческом здании.
«Мы смотрим на процессы в центре Рыбинска философски: все вокруг меняется, значит, нам самим тоже нужно меняться», — заключает Елена Назаренко.
Хроника пожара: В ночь со 2 на 3 февраля 2024 года в историческом центре Рыбинска загорелись здания в ансамбле Мучного гостиного двора. Пламя охватило крышу в доме 14 по Крестовой. Спустя 4 часа пожарным удалось локализовать огонь, но для полной его ликвидации потребовались почти сутки. Пожаром были уничтожены кровля, перегородки и чердачное перекрытие; повреждено перекрытие между первым и вторым этажом; 500 квадратных метров торговых и офисных площадей пришли в негодность. Причиной возгорания назвали аварийный режим работы электросети.
Таким образом, дом на Крестовой, 14, постепенно возвращается к жизни, и его дальнейшая судьба будет зависеть от усилий собственников и их готовности адаптироваться к меняющимся условиям.