Власти Рыбинска продолжают работать над тем, чтобы найти инвесторов для реставрации бывших купеческих особняков, ведь это уже дало положительные результаты с такими объектами, как банк на Советской, усадьба Наумова и Карякинское училище. Глава Рыбинска Дмитрий Рудаков отметил, что город целенаправленно занимается поиском и привлечением инвесторов, что уже дало свои плоды.
На недавнем заседании администрации были подведены итоги работы за 2025 год. В рамках этой работы был составлен список неиспользуемой недвижимости в центре города. Обследование охватило участок от Соборной площади, ограниченный улицами Бульварной, Волжской набережной, Пушкина и Советской. В реестр вошли 26 зданий в заброшенном состоянии и участков, на которых в настоящее время не ведется строительство.
Некоторые из этих зданий находились в запущенном состоянии на протяжении десятилетий, и их владельцы не проявляли должной заботы. В то время как некоторые собственники активно занимаются восстановлением и реконструкцией своих объектов, другие оставили свою собственность без внимания, что может привести к утрате прав на них.
«Мы внимательно следим за историческими зданиями, независимо от формы их собственности. Если собственник не поддерживает свое имущество должным образом, мы можем изъять его через суд», — добавил Рудаков. В данный момент в Рыбинском суде рассматривается дело об изъятии усадьбы Журавлевых, расположенной на углу Вознесенского переулка и Стоялой.
Также готовятся иски на изъятие нескольких объектов, которые долгое время не ремонтировались. Например, домик на Волжской набережной, 121, и склад по улице Румянцевской, 14, находятся в запущенном состоянии. Владельцы этих объектов рискуют потерять их, так как городская администрация готовит судебные иски для прекращения прав собственности.
В этом контексте также проводятся изъятия неиспользуемых земельных участков. Так, по адресу Герцена, 29, находится строительная площадка, на которой работы не велись уже десять лет. В результате, этот участок будет изъят и выставлен на продажу, торги назначены на 13 марта.
Однако изъятие собственности не всегда решает проблему. Примером служит дом Рыбакова на Герцена, 3, который находился в собственности петербуржца более 20 лет, но не подвергался никаким ремонтным работам. В результате, здание пришло в аварийное состояние, угрожая безопасности прохожих. После изъятия, дом регулярно выставляется на торги, но пока желающих восстановить его не нашлось. Последние торги, назначенные на 5 февраля 2026 года, признаны несостоявшимися — не поступило ни одной заявки.
В некоторых случаях, когда здания находятся в критически плохом состоянии, принимается решение о сносе. Например, деревянный дом Первовой в Вознесенском переулке, 10, построенный в начале 19 века, уже исключен из списка объектов культурного наследия и готовится к демонтажу.
Несмотря на сложности, город не теряет надежды на продажу исторических зданий тем, кто сможет их восстановить. В 2024 году, к примеру, известный предприниматель и меценат Михаил Рыбников приобрел сразу 12 домов в Рыбинске, среди которых были Карякинское училище и комплекс деревянных зданий на Румянцевской.
После изъятия, Рыбинск выставляет объекты на продажу. Так, на 26 февраля назначены торги сразу по двум заметным зданиям: дому Первова (Радищева, 1) и дому Дитрих (Чкалова, 36). На 12 марта запланированы торги по дому Аксенова в Вознесенском переулке, который был изъят у прежнего владельца, за долгие годы не проведшего никаких работ по его восстановлению. В тот же день будут выставлены на торги и дом Сыроежиных (Бульварная, 12), который ранее использовался как жилой.
«Мы продаем исторические заброшки, конечно, за символическую цену. Однако мы ожидаем, что новый собственник вложит основные средства в их восстановление. На время подготовки проекта мы разрешаем прикрыть здание фасадной сеткой», — пояснил Дмитрий Рудаков.
В прошлом году некоторые здания, которые долгое время стояли в списках для продажи, наконец, нашли своих новых владельцев. Например, было приобретено нежилое здание во дворе усадьбы Тропских (Гоголя, 30), где ранее располагались службы — гараж или конюшня.
Также существует пример компенсационного строительства, когда собственник ветхого гаража на Чкалова, 48, на его месте возводит точную копию здания, соблюдая все размеры и формы окон и дверей. Это показывает, что даже в условиях запустения городские власти и новые инвесторы стараются сохранить историческое наследие Рыбинска.